中赫置地26.3亿夺得北京万柳地块(六郎庄)， 地块溢价40%

　　中新网7月10日电 中新网房产频道综合报道，今天下午，中赫置地26.3亿夺得北京万柳地块，地块溢价达40%。

　　据悉，参与此次竞拍的有中化方兴、龙湖地产、中冶、招商局、中建九龙仓、华侨城、融创、中赫置地等十家房企。此前与融创中国高调组称竞买联合体的保利地产于今天下午发布公告称由于楼市调控退出该地块竞拍。

　　据北京市土地资源局公告显示，万柳地块出让起始价18.66亿元，据此计算，楼面底价达2.4万元/平方米。 来自北京市土地整理储备中心的信息显示，截至7月4日竞价截止日，海淀区万柳居住用地已获得10次报价，最后一次报价为19.56亿，据此计算楼面价已超过2.5万元每平米。

　　在今天的竞拍中，前20轮报价中，中赫和融创紧咬不放，现场气氛紧张。经46轮报价，懋源出价达到万柳地块价格上限26亿3千万元，折合楼面价已经折合3.38万/平方米。

　　北京市土地管理中心此前曾对万柳地块竞价设置价格上限，竞价撞线后将通过竞争地块上配建“回购房”面积，最终由确定万柳地块的归属。

　　竞拍万柳地块回购房面积，起始面积1000平米，现场11号懋源、7号中赫、3号中化方兴、12号融创，8号龙湖五家房企参与竞拍，最终中赫置地以16400平米竞得。

　　据悉，万柳地块位于成熟高档社区集中的海淀区万柳区域，东至北京华联万柳购物中心，南至万柳小区4号街，西至圣化寺路，北至巴沟村北路，总占地38869.64平方米，建筑面积为77739平方米，用地性质为二类居住用地。