什么是“房屋腾退”？又是文字游戏,村民们别上当

　　房屋腾退，一般是指共有制集体住房，当国家需要统一收回的时候，你就需要腾退，当然国家会给你补贴。最重要的是腾退后的房子是不拆的，另做它用。如果房子是要拆掉的那就是拆迁了。之所以用“腾退”只是政府利用村委会当爪牙换一种方式拆迁。所以我们一定要团结起来维护自己的权益！！

　　无论《城市房屋拆迁管理条例》，还是《办法》均规定：用地单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。曾上书全国人大要求修改《城市房屋拆迁管理条例》、北京大学教授姜明安表示：“没有拆迁许可证进行拆迁是违法的，更不能实施强制拆迁。”

　　据了解，腾退是在城市拆迁过程中出现的新名词，至今没有官方对社会公众公布相关解释。唐家岭村委会以“腾退不是拆迁”为由，拒绝办理拆迁许可证，负责整个拆迁工作的恰恰是村委会于2009年9月成立的“北京众唐兴业房地产开发公司”，具体评估、拆迁和拆除则由该公司自行决定。